Impacto Vial
Medimos el tránsito que existe hoy, proyectamos el que generará el proyecto y definimos qué hace falta para que el sector siga funcionando cuando entre en operación.
Qué incluye
el estudio
Para qué sirve
Un Estudio de Impacto Vial no es un trámite suelto: condiciona el diseño, la aprobación y la relación del proyecto con su entorno.
Aprobación municipal
Pasar la revisión
a la primera
El estudio se arma contra la norma que aplica al predio y con el formato que espera la entidad que lo revisa. La mayoría de observaciones vienen de faltantes formales, no del análisis: eso se resuelve antes de entregar.
Decisiones de diseño
Saber qué cabe
antes de dibujarlo
El número de estacionamientos, el ancho del acceso y el sentido de circulación dejan de ser una apuesta. El estudio los fija con datos, y el proyecto arquitectónico se diseña sobre esa base en vez de corregirse después.
Relación con el entorno
Que el barrio
siga funcionando
Un proyecto que colapsa la vía de acceso genera un conflicto que dura años. Medimos el efecto sobre las intersecciones vecinas y proponemos las mitigaciones que lo mantienen dentro de lo tolerable.
Respaldo técnico
Sostener el número
cuando lo cuestionen
Cada cifra queda trazada hasta el conteo de campo o el modelo que la produjo. Cuando el revisor pregunta de dónde sale, la respuesta está en el documento y no depende de quién lo redactó.
Portafolio
Estudios que hemos hecho
Centros comerciales, equipamientos de salud y educación, industria y desarrollo inmobiliario. Cada proyecto llega con su propia norma, su entorno y su plazo.
Clientes
“Necesitábamos saber cómo iba a responder el acceso principal en hora pico antes de ampliar. El estudio nos dio los números y las alternativas, y pudimos decidir sin estar adivinando.”
Centro comercialBorrador · falta aprobación del cliente